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Mise à jour des offres ci-dessous : 3 avril 2020
- Certains locaux (indiqués en vert) sont situés dans le périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité. Pour en savoir plus sur ce dispositif et sur le périmètre concerné : cliquez ici
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| Objet | Localisation | Vente / Location | Contact |
Terrains
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| Parcelles disponibles, à vocation artisanale ou commerciale | LA SAULCE Parc d'activités de Gandière | Vente | Communauté d'Agglomération de Gap-Tallard-Durance |
Terrain artisanal d'env. 1.430 m² viabilisé situé en zone d'activité. Tout à l'égout. Possibilité de construire jusqu'à 1.000 m². Hauteur de construction 12 m. Facile d'accès. Idéal pour un artisan. | CHATEAUVIEUX ZA | Vente | MS IMMOBILIER |
Terrain de 2 236 m2 situé en zone UE. Construction possible d'un bâtiment destiné à des activités artisanales, de production industrielle ou de commerce de gros. L'ensembles des réseaux à proximité ou sur la parcelle. | GAP Sud ZA Saint-Jean | Vente | LAFORET IMMOBILIER GAP |
Locaux de moins de 100 m²
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Plusieurs bureaux disponibles à vocation tertiaire
| GAP Parc d'activités de Micropolis | Location | Régie de Micropolis |
Local commercial ou professionnel 25 m² composé d'une pièce principale d'environ 22 m² avec vitrine donnant sur rue et sanitaires d'environ 3 m² avec toilettes et lavabo. | GAP Centre ville Rue piétonne | Location | MS IMMOBILIER M. VILLARD 24 rue Carnot - GAP Tél : 04 92 52 31 88 www.ms-immo.com |
Local commercial d'env. 30 m² très bien placé dans une rue piétonne et très commerçante. Pièce principale d'env. 24 m², réserve d'env. 6 m², sanitaires à l'étage. | GAP Centre ville Rue piétonne | Vente | MS IMMOBILIER M. VILLARD 24 rue Carnot - GAP Tél : 04 92 52 31 88 www.ms-immo.com |
Bureaux d'env. 30,40 m² situés au 2ème étage avec ascenseur. Locaux situés à l’intérieur d’un cabinet médical d'env. 120 m² avec une partie privative d’env. 30,4 m² (1 bureau, 1 salle de soins, 1 loggia) et l'usage commun du secrétariat, salle d’attente et sanitaires. | GAP Av. Jean Jaurès | Location | MS IMMOBILIER |
Bureaux d'env. 37 m² situés au 1er étage avec ascenseur. Entrée, 2 bureaux, sanitaires, 1 pièce noire. Idéal pour professions libérales. | GAP Rue de France | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'une surface de 40 m² + réserves de 20m² + point d’eau et toilettes + Grande cave. Belles et grandes vitrines 7 ml. Excellent état, entièrement rénové en 2016. Conformités OK. Réf 1691 | GAP Cœur de ville sur zone piétonne. | Location | IC Comm |
MURS COMMERCIAUX LOUÉS surface 40m² + cave. Vitrine. Réf 1748 | GAP Emplacement en hyper centre ville, zone Piétonne. | Vente | IC Comm |
Local commercial d’une surface de 45 m² + réserves environ 40 m² (1er étage) + WC. Entièrement sécurisé, climatisé ,normes ERP. Agencement récent et moderne . Belles vitrines 5 ml. Bail tous commerces, neuf à la reprise. | GAP Centre ville sur zone piétonne N°1. | Location avec Pas de porte | IC Comm |
Local commercial d'env. 50 m² composé de 2 espaces séparés : une pièce de vente de 22 m² avec vitrine et un espace de 28 m² à usage de bureau ou réserve. | GAP Centre ville Rue Pasteur | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'une surface totale de 52 m². Surface commerciale 37 m² de plain-pied + réserves/dépendances de 15 m² à l’étage + cave d’environ 30 m² bétonnée sèche. Façade avec 2 vitrines. Local en parfait état. Toutes conformités. Tous commerces sauf nuisances. Réf 1711 | GAP Centre-ville sur emplacement N°1. | Droit au bail + location. | IC Comm |
Local commercial d'une surface de 54 m² avec sanitaires + cave 12 m². Toutes conformités. 10 ml de vitrine; | GAP Centre-ville | Location Bail commerce neuf sauf restauration. | IC Comm |
Local d'env. 54 m2 situé en rez-de-chaussée. Très beau local parfaitement aménagé. Composition : 2 entrées, salle d'attente, 2 pièces principales, sanitaires. Idéal pour une activité en rapport avec le bien-être ou la santé. Possibilité de louer un local mitoyen à aménéger d'environ 68 m2. | GAP Av. Jean Jaurès | Location | MS IMMOBILIER |
Bureaux d'env. 56 m² situés au 1er étage sans ascenseur. Composition : entrée, 2 pièces donnant sur balcon, 1 pièce de consultation, 1 pièce intermédiaire, sanitaires. Possibilité de louer un garage en supplément. | GAP Bd. Pompidou | Location | MS IMMOBILIER |
Local/Bureau d'env. 56 m² idéal pour professions libérales. Composition : accueil, sanitaires, une grande pièce d'env. 30 m², un bureau indépendant. Environnement agréable légèrement en retrait de la rue Carnot. Dégagement, verdure. Proche du Palais de Justice. | GAP Rue Carnot | Location | MS IMMOBILIER |
Local de 57 m² en rez-de-chaussée, prêt à finir, à proximité de parkings gratuits. Local toutes activités sans nuisance. | GAP Centre ville, à proximité immédiate de l'hôpital et de la maison médicale | Vente | LAFORET IMMOBILIER GAP |
Local commercial de 60 m² + cave 25 m² + wc. Magasin en angle sur placette. Réf 1508 | GAP Centre-ville Zone piétonne | Droit au bail + Location | IC Comm Réseau de cabinets Entreprises et Commerces M. GROS 20 rue Pasteur - GAP Tél : 04.92.50.38.25 www.ic-commerce.com |
Locaux commerciaux d'une surface d' environ 60 m² de plain pied dont réserves 20 m², + en sous/ sol 110 m² opérationnel, totalement exploitable (4 pièces). Avec vitrine. Réf 1719 | GAP Centre ville | Location | IC Comm |
Murs à usage commercial surface 60/65m² en rdc. Configuration actuelle en conformité pour une activité de restauration. Local récemment rénové et mis aux normes. | Gap Centre ville | Vente | IC Comm |
Bureaux d'env. 62 m² en rdc surélevé, parking public à proximité. Idéal professions libérales. Composition : hall d'entrée, dégagement, 3 pièces, dont 1 grande d'env. 30 m² divisible en 2, sanitaires. | GAP Avenue Foch | Location | MS IMMOBILIER |
Local professionnel d'env. 68 m² situé en rez-de-chaussée. Accessibilité PMR. Idéal pour profession libérale. Possibilité de louer un local mitoyen aménagé d'environ 54 m² donnant sur l'avenue. | GAP Proche centre Av. Jean Jaurès | Location | MS IMMOBILIER M. VILLARD 24 rue Carnot - GAP Tél : 04 92 52 31 88 www.ms-immo.com |
Local d'environ 68 m² situé sur un axe à grand passage. Composition : grande pièce (divisible), toilettes, 2 places de parking. Climatisation réversible, vitrine 3,20 m | GAP Sud | Location | MS IMMOBILIER |
Locaux commerciaux ou bureaux 68 m². Au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur + combles 17 m². Grand parking. Réf 1480 | GAP Zone commerciale nord est | Location | IC Comm Réseau de cabinets Entreprises et Commerces M. GROS 20 rue Pasteur - GAP Tél : 04.92.50.38.25 www.ic-commerce.com |
Local commercial 70 m² + réserves 35 m² et Wc. 9ml de façade (5 ml de vitrines). Vitres blindées – Alarme - Volet roulant. Bail neuf tous commerces sauf nuisances. Réf 1685 | GAP Hyper centre ville | Droit au bail + location | IC Comm |
Local commercial d'env. 70 m² situé en rez-de-chaussée. Composition : 1 pièce principale avec vitrine, réserve ou atelier, coin bureau, sanitaires et cave en sous-sol. | GAP Centre ville proche IUT | Location | MS IMMOBILIER |
Local voûté d'env. 70 m² situé en rez-de-chaussée. 2 vitrines, rideaux de protection. La voûte donne beaucoup de cachet au local. Idéal pour un restaurant. Terrasse possible sous réserve d'une autorisation municipale. Prévoir travaux d'aménagement. | GAP Centre ville | Location | MS IMMOBILIER M. VILLARD 24 rue Carnot - GAP Tél : 04 92 52 31 88 www.ms-immo.com |
Local commercial d'une surface totale de 75 m² . Surface commerciale 47.60 m² + bureau 11 m² + réserves de 16 m² à l’étage. Parking à proximité. Climatisation réversible. Volet roulant. Réf 1712. | GAP Centre-ville sur emplacement N°1, Rue piétonne | Droit au Bail + location | IC Comm |
Bureaux d'env. 78 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Composition : entrée, 3 pièces, coin cuisine et sanitaires. Situation en plein centre ville à proximité de toutes les commodités. | GAP Rue Carnot | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial ou professionnel d'env. 80 m² sur 2 niveaux (2 x 40 m²). Accès par escalier intérieur. Situé à proximité immédiate de la rue Carnot. | GAP - Centre ville, Proche rue Carnot | Location | MS IMMOBILIER M. VILLARD 24 rue Carnot - GAP Tél : 04 92 52 31 88 www.ms-immo.com |
Local commercial ou professionnel d'env. 92 m² situé sur la route principale de la Saulce avec très bon visuel. Immeuble rénové. Proche A51. Local livré brut hors d'eau et hors d'air à aménager. Possibilité d'acquisition (57.500 €). Possibilité de regroupement avec un local mitoyen de 111 m². Possibilité de création d'un restaurant avec grande terrasse. | LA SAULCE Entrée village | Location ou vente | MS IMMOBILIER M. VILLARD 24 rue Carnot - GAP Tél : 04 92 52 31 88 www.ms-immo.com |
Appartement F5 97 m² avec cave et garage, 1er étage, ascenseur. Idéal professions libérales. Composition : entrée, dégagement, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc, 2 balcons, cave et garage. Possibilité d'acquisition : 160 000 €. | GAP Proche centre ville | Location | MS IMMOBILIER |
Bureaux d'env. 98 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Composition : hall d'entrée, accueil, 2 salle d'attente, 2 salles de consultations, 1 salle de soins, 2 w-c, dégagement, placards, archives. | GAP Centre ville Proche Sécurité Sociale | Vente | MS IMMOBILIER |
Locaux de 100 à 200 m²
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Local professionnel en rdc d'env 100 m² entièrement équipé. Bureaux plein sud donnant sur cour intérieure. Composition : accueil et 2 bureaux , local technique, espace détente, sanitaires, volets roulants élec, réseau informatique, 1 place de parking. | GAP Centre ville Proche place du Revelly | Location | MS IMMOBILIER |
| Murs commerciaux à usage de bureaux Surface > 100 m², occupés par une société de services. Pour investisseur. Réf 1018.
| GAP Centre ville | Vente | IC Comm |
Local à usage de bureaux d'env. 110 m² + grande cave en sous-sol d'env. 100 m². Composition : entrée, 5 bureaux individuels, sanitaires PMR, rangements, grande cave en sous-sol et grande terrasse périphérique. Locaux entièrement rénovés. Idéal bureaux, professions libérales, médicales. | GAP Proche Préfecture | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial ou professionnel d'env. 111 m² situé sur la route principale de la Saulce avec très bon visuel. Immeuble rénové. Proche A51. Local livré brut hors d'eau et hors d'air à aménager. Possibilité d'acquisition (70.000 €). Possibilité de regroupement avec un local mitoyen de 92 m². | LA SAULCE Entrée village | Location ou vente | MS IMMOBILIER M. VILLARD 24 rue Carnot - GAP Tél : 04 92 52 31 88 www.ms-immo.com |
Local à usage professionnel surface d'environ 120 m², pouvant être transformé en espace commercial. Réf. 1737 | Proche boulevard centre ville | Vente | IC Comm |
Local commercial d'environ 120 m² situé sur emplacement n°1 de la rue Carnot. Surface de vente, pièce indépendante, bureau, sanitaires, cave en sous-sol. Grille métallique, porte automatique, climatisation, chauffage gaz, carrelage et parquet. | GAP Rue Carnot - N°1 | Vente | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'une surface totale de 127 m², dont surface de vente 103 m² avec belles et grandes vitrines (6/8ml) + 2 réserves. Conformités PMR. Droit au bail + loyer. Réf 1571 | GAP Centre-ville Zone semi piétonne | Droit au bail + Location | IC Comm Réseau de cabinets Entreprises et Commerces M. GROS 20 rue Pasteur - GAP Tél : 04.92.50.38.25 www.ic-commerce.com |
Bureaux d'env. 135 m² situés au 1er étage. Composition : entrée, dégagement, 5 bureaux, une grande salle de réunion, coin cuisinedétente, sanitaires et rangements. | GAP Bd. Pompidou | Location ou vente | MS IMMOBILIER |
Bureaux d'env. 138 m² en loi Carrez (182 m² au total) situés en rez-de-chaussée accessibles aux PMR. Composition : 6 bureaux, local technique, sanitaires, chaufferie. Au sous-sol : env. 50 m² de réserve et lieu de stockage. Climatisation, câblage informatique. Bon état général. Idéal professions libérales ou activités de services. | GAP Centre ville | Vente | MS IMMOBILIER M. VILLARD 24 rue Carnot - GAP Tél : 04 92 52 31 88 www.ms-immo.com |
Locaux d’activités deux fois 150 m² mitoyen. Soit 2 lots de 150 m² ou 1 lot de 300 m² | Gap Les Fauvins | Vente ou location | Renseignements : 04.76.40.40.12 ou 06.24.78.36.10 |
Murs ensemble immobilier de prestige, à usage de bureaux & showroom, surface bâtie 190 m² + 160 m² jardins arborés Réf 1268 | GAP Centre-ville | Vente | IC Comm Réseau de cabinets Entreprises et Commerces M. GROS 20 rue Pasteur - GAP Tél : 04.92.50.38.25 www.ic-commerce.com |
Entrepôt d'env. 192 m² avec 1 bureau isolé, sanitaires, facile d'accès, abords goudronné, HSP 2,70 m. Idéal pour stockage ou activité non bruyante. Possibilité de stationnement devant l'entrepôt. | PELLEAUTIER | Location | MS IMMOBILIER |
Local d'env. 200 m² situé en zone d'activité, idéal pour une entreprise. Joli visuel d'angle, facile d'accès, parking. Rdc : magasin d'env. 60 m² + 2 grands bureaux, sanitaires, vestiaires. Etage : 70 m² de bureaux. Extérieur : zone de stockage + stationnement d'env. 200 m². Possibilité d'acheter en plus un local mitoyen d'env. 150 m² avec entrepôt et bureaux. | GAP ZA Eyssagnières | Vente | MS IMMOBILIER |
Locaux de plus de 200 m²
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Mus commerciaux d’une surface « loi Carrez » d’environ 200 m², + grandes caves en s/sol (sèches et bétonnées) . 6ml de vitrines. Opportunité rare pour tous types de commerces ou reconditionnement en bureaux ou agence commerciale. Réf 1704 | GAP | Vente | IC Comm |
205 m² environ : Local commercial d'env. 105 m² + entrepôt d'env. 100 m². Vitrine d'exposition, rideau métallique, sanitaires. Emplacement situé sur un axe principal à forte circulation. Bonne visibilité. | GAP Rochasson | Location | MS IMMOBILIER |
Garage/entrepôt d'une surface de 225m² en sous sol, dont 3 caves voûtées,carlées .Travaux à prévoir. Disponibilité immédiate | GAP Centre ville proche zone piétonne. | Location | IC Comm |
Local d'une surface totale 250 m² dont 70m² de surface commerciale. Visibilité maximum. Nombreux parkings à proximité. Travaux d'aménagement à prévoir (franchise 2 mois pour loyers pour travaux). Emplacement idéal pour sté de service, restauration rapide, ou autres commerces et bureaux. Réf 1702 | GAP Sur axe boulevard très passant, entrée de ville. | Pas de Porte + Location. | IC Comm |
Local d'env. 250 m² sur 2 niveaux situé en zone commerciale. Rdc : local d'env. 45 m² + stockage d'env. 100 m². Etage : bureaux, sanitaires, coin cuisine, stockage. Rideau de protection, porte automatique, parking collectif. | GAP Av. d'Embrun | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'environ 270 m². Grandes vitrines et parking. Réf. 1488 | GAP Zone artisanale et commerciale Nord | Droit au bail + location | IC Comm Réseau de cabinets Entreprises et Commerces M. GROS 20 rue Pasteur - GAP Tél : 04.92.50.38.25 www.ic-commerce.com |
Locaux commerciaux d’une surface de 270 m² plain pied. Grandes vitrines. Rare sur sa zone de chalandise. Bail commercial à créer. Disponibilité immédiate. | GAP Centre ville Rue Carnot | Pas de porte + location. | IC Comm |
Local commercial d'env. 290 m² très lumineux sur terrain d'env. 400 m². Actuellement aménagé en salle de sport, mais la destination peut-être large. Composition : 1 accueil, 1 pièce d'env. 140 m², 1 pièce d'env. 80 m², vestiaires, douche, sanitaires, 1 cuisine équipée. Chaudière individuelle neuve (2018). Chauffage au sol à circulation d'eau chaude. | GAP ZA Eyssagnières | Vente | MS IMMOBILIER M. VILLARD 24 rue Carnot - GAP Tél : 04 92 52 31 88 www.ms-immo.com |
Vaste entrepôt d’environ 300 m² - Idéal pour stockage, hauteur sous-plafond : 6,50 m, 1 grand bureau, porte coulissante de 3,80 m x 3,50 m. Création d'une mezzanine possible. | GAP Av. d'Embrun | Location | MS IMMOBILIER |
Bâtiment d’env. 300 m² sur terrain d’env. 1600 m² plat, large portail coulissant automatique. Entrepôt d’env. 180 m² : 2 portes d’accès, dalle, fosse, wc/douche. Stockage en mezzanine d’env. 75 m² : dalle béton, hsp 2,60 m à 4,10 m au faîtage. Bureaux d’env. 45 m² en étage, chauffage électrique au sol, wc. | ROMETTE Est Gap | Location | MS IMMOBILIER |
Local/Entrepôt d’environ 330 m² - Idéal pour activité artisanale avec production et vente. Facile d'accès. | GAP Av. d'Embrun | Vente | MS IMMOBILIER |
Entrepôt d'env. 375 m² dont 1 bureau de 16 m² en rez-de-chaussée. Dalle béton, murs en agglo, toilettes, porte métallique. Facile d'accès. Idéal entreprise artisanale. | GAP ZA Les Fauvins | Location | MS IMMOBILIER |
Bâtiment de 374 m2 à aménager pour atelier ou local à usage professionnel | GAP Proximité centre-ville | Vente | LAFORET IMMOBILIER GAP |
| Locaux commerciaux d'une surface shon de 534 m² avec hauteur sous plafond 2,70 m. Grande plateforme aménageable. Climatisation réversible. Système vidéo surveillance en place. Grand parking. Réf 1529 | GAP Zone commerciale nord | Location | IC Comm Réseau de cabinets Entreprises et Commerces M. GROS 20 rue Pasteur - GAP Tél : 04.92.50.38.25 www.ic-commerce.com |
Ensemble immobilier commercial + habitation, surface 570 m² . Sur parcelle de terrains clôturée, sécurisée, avec parkings aménagés. Accès poids lourds. Lot composé d'un local commercial (RdC) de 370 m²+ réserves avec à l'étage 200 m² de bureaux, réserves, archives. Local en excellent état, et en toutes conformités. Cette partie est louée à une belle entreprise. L'arrière du bâtiment (non loué) comporte un grand garage en Rdc + un grand appartement au 1er étage (non loué) + caves . | GAP | Vente | IC Comm |
Locaux commerciaux et entrepôts/réserves, d'une surface de 590 m² maxi, sur parcelle 1200 m². Showroom en rdc 360 m² avec grandes vitrines et parking en façade 25 places. + Entrepôts. Réf 1479 | GAP Zone industrielle et commerciale Sud | Location | IC Comm Réseau de cabinets Entreprises et Commerces M. GROS 20 rue Pasteur - GAP Tél : 04.92.50.38.25 www.ic-commerce.com |
Local 600m2 disposant d'une vitrine d'exposition, d'un bel espace de vente | GAP Proche centre ville | Vente | LAFORET IMMOBILIER GAP |
Locaux commerciaux et entrepôts/réserves + habitation, d'une surface de 587 m² composée en RdC par 360m² (plain-pied) d'un show-room avec grande surface bureaux. Grandes vitrines . Parking 25 places en façade. Entrepôts/réserves surface 227 m² (plain-pied). 1er étage : 2 appartements avec terrasse. Surface habitable totale 153 m² (101 m² et 52 m²) + terrasse d’au moins 30 m² chacun. Appartements loués actuellement. Réf 1478 | GAP En Zone industrielle et commerciale Sud | Vente | IC Comm Réseau de cabinets Entreprises et Commerces M. GROS 20 rue Pasteur - GAP Tél : 04.92.50.38.25 www.ic-commerce.com |
MURS COMMERCIAUX LOUÉS 700 m² de bâti à usage commercial sur parcelle d'environ 10 000 m² (privée, clôturée et sécurisée). .SPÉCIAL INVESTISSEUR (LOT N°2). Actuellement loués par Enseigne nationale. Visuel TOP N°1 en bordure de Nationale très fréquentée.En très bon état et toutes conformités. Réf 1743 | GAP Sud Zone commerciale et artisanale | Vente | IC Comm |
Ensemble immobilier commercial , surface de 855 m² . Lot composé d'un local commercial de 855m² en Rdc + réserves, partie louée à une belle entreprise. Sur parcelle de terrains clôturée,sécurisée ,avec parkings aménagés. Accès poids lourds. Excellent état, en toutes conformités. En option au 1er étage 850m² vide, non loué. | GAP Zone artisanale Leader (confidentialité de la localisation demandée par le propriétaire) | Vente | IC Comm |
Vaste entrepôt d'env. 861 m² + cour intérieure de 340 m². Idéal pour plateforme logistique, stockage, transit de marchandises. Possibilité de division. Grande porte (4 m x 3.20 m), accès indépendant, portail, places de parking, dalle béton. Proche A51. | LA SAULCE | Location | MS IMMOBILIER |
RARE : Très beau local commercial d'env. 890 m² situé au coeur de ville sur rue commerçante. Niveau de plain-pied d'env. 450 m2. Niveau inférieur d'env. 290 m2 + entrepôt/garage d'env. 150 m2. Nombreux univers, bureaux, sanitaires, chaufferie, zone de livraison, 2 issues de secours. | GAP Centre-ville | Vente | MS IMMOBILIER M. VILLARD 24 rue Carnot - GAP Tél : 04 92 52 31 88 www.ms-immo.com |
MURS COMMERCIAUX LOUÉS - 1 200 m² de bâti à usage commercial sur parcelle de 4 969 m² (privée et sécurisée) . SPÉCIAL INVESTISSEUR (LOT N°1). Actuellement loués par Enseigne nationale. En emplacement N°1. Visuel en angle TOP N°1. En excellent état et toutes conformités. Réf 1744 | GAP Zone commerciale | Vente | IC Comm |
Ensemble immobilier commercial + habitation, surface 1425 m², composé de 2 lots avec parkings aménagés, sur parcelle de terrains clôturée, sécurisée. Accès poids lourds . Lot N°1: surface totale 570 m², partie louée: comporte un local commercial (RdC) de 370 m²+ réserves . A l'étage : 200 m² de bureaux, réserves, archives. Partie non louée: sur la partie arrière du bâtiment grand garage en RdC + grand appartement au 1er étage + caves . Lot N°2 est composé d' un local commercial de 855m² en RdC + réserves, cette partie est louée. En option au 1er étage 850m² vide et non loué. Les locaux sont loués à de belles entreprises, et sont en excellent état , en toutes conformités. | GAP | Vente | IC Comm |
| Proposition d'entreposage de palettes dans entrepôt et espace de stockage ou d'archivage (idéal professions libérales) | GAP Tokoro | Entreposage palettes, expéditions Espace stockage ou archivage | Renseignements 04.92.65.52.20 |