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Mise à jour des offres ci-dessous :
4 juin 2025
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** Éligible au dispositif d'aide au loyer, sous conditions
Renseignements auprès de la Direction du Développement économique de la Communauté d'Agglomération Gap-Tallard-Durance
Tel : 04 92 53 24 32
Terrains | |||
Terrain artisanal d'env. 2.680 m², vendu avec PC accordé et en cours de validité pour une surface de plancher de 600 m². 28 places de stationnement prévues dans le projet. Zone UE_ac. Réseaux sur place. Vente assujettie à la TVA (20% en sus). | GAP Plaine de Lachaup | Vente | MS IMMOBILIER |
Locaux de moins 100 m² | |||
Local commercial ou bureau d'env. 11 m², composé d'une pièce unique et sanitaires. Volet roulant, bel emplacement situé en face du futur Parking Desmichels. | GAP Desmichels | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'une surface de 24 m² idéalement situé dans une rue piétonne très passante. Vente des murs d'un local en parfait état, composé d'une partie magasin, d'un coin réserve et toilette. Bail en cours, activité de salon de coiffure signé cette année, loyer 550€ HT + charges+ taxe foncière au preneur. Ideal pour investissement locatif. Réf. 649 | GAP Centre ville | Vente de murs | ALPES IMMOBILIER 05 |
Local commercial d'env. 34 m² situé sur une artère piétonne prisée dans dans un environnement commercial dynamique. Magasin voûté avec sanitaires et vitrine. Prévoir éclairage et peinture. | GAP Rue piétonne | Location Disponible le 01/08/2025 | MS IMMOBILIER |
Local commercial de 39,75 m2 (+ cave 10 m² en sous/sol).Vitrines. Point d'eau et WC. Diagnostics et conformités ERP à jour. Climatisation réversible. Disponible. Réf. 2081 Location | GAP | Location ou Vente
| IC Comm |
Local professionnel d'env. 40 m² composé d'une pièce principale accessible depuis le hall d’entrée de l’immeuble + sortie arrière, toilettes, petite réserve. Local en bon état et lumineux. Idéal bureau commecial ou profession libérale. | GAP Avenue Didier | Location | MS IMMOBILIER |
Salon de coiffure d'environ 41 m² récemment refait à neuf avec des matériaux très haut de gamme. Salon équipé jusqu'à quatre postes, spécialisé sur les produits végétaux avec une clientèle fidèle. Il se compose d'une pièce principale de 22 m², une pièce de travail plus cossi de 12 m², un espace lingerie stockage et une autre pièce de 7 m² avec un point d'eau, toilettes, deux caves et un accès a un jardin intérieur. Bail 3/6/9 signé en 2022 - Loyer 450€ TTC et charges comprises. Bon chiffre d'affaires en progression. Bail tous commerces, il offre de belles possibilités. Réf. 655 | GAP Centre ville | Location avec session de droit au bail | ALPES IMMOBILIER 05 |
Local commecial d'env. 44 m² situé en plein centre ville. Bon emplacement proche de la place Jean Marcellin. Local en très bon état, rénové : sol, climatisation, vitrine, rideau électrique, fibre. | GAP Rue piétonne | Location | MS IMMOBILIER |
Bureaux loués d’une surface de 47,94 m² au RDC d’un immeuble bourgeois : comprenant : Entrée, 2 bureaux (19m2 et 10,50 m2 avec rangements), coin cuisine / réserves archive, WC + 1 Cave en sous/sol de 8 m²+ 1 place parking privée partagée + grand parking public à proximité immédiate. Bureaux rares à la vente et recherchés sur ce secteur du centre-ville. Pour investisseur Réf.3024 | GAP | Vente | IC Comm |
Local commercial surface 48m² + 15 ² + réserves 15 m² (s/sol) + Toilettes.
| GAP | Location avec cession du droit au bail | IC Comm |
Local commercial d'env. 50 m² situé en rez-de-chaussée avec vitrine. Composition : 1 pièce principale, 1 bureau ou réserve avec branchement d'eau (possibilité de réunir les 2 pièces en supprimant la cloison, sanitaires. | GAP Rue Carnot | Location | MS IMMOBILIER |
SPECIAL INVESTISSEURS : Bureaux d'env. 55 m² situés au 1er étage sans ascenseur. Entrée, 3 bureaux dont 1 très grand, reproduction, toilettes, coin cuisine, terrasse, cave. Climatisation installée en 2024. Bureaux en bon état actuellement loués en bail commercial. Loyer actuel : 1.320 € HT/mois. | GAP Centre ville | Vente | MS IMMOBILIER |
Local commercial surface de 50m² + 12 m² de réserves, est une réelle opportunité sur cette zone piétonne très recherchée. Emplacement TOP N°1 2 grands vitrines (Securit) et façade environ 10ml. Exploitation d'une partie extérieure / petite terrasse possible (environ 20 m²). Visuel optimum. Réf. 3025 | GAP | Location avec Cession du droit au bail | IC Comm |
Local commercial (60m²) + Cave (25m²) entièrement rénové en 2023. Situé en angle, grandes vitrines. | GAP Zone piétonne - centre-ville | Location avec Cession du droit au bail | IC Comm |
Locaux à usage commercial ou professionnel- RdC Surf. Commerciale : 68,50 m² + S/Sol Surf. Réserves/WC : 77,27 m². Idéal commerce ou Sté de service ou bureaux. Prévoir travaux de rafraichissement. grand parking en façade Réf. 2039 / Réf. 2040 | GAP Zone Sud | Vente
| IC Comm |
Bureaux d'env. 72 m² avec ascenseur situés à deux pas du centre-ville. Entrée, 3 pièces dont 2 avec accès à une terrasse de 22 m², une cuisine, cave. Parking à proximité. | GAP Bd. Pompidou | Vente | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'une surface totale de 77m. 8 ml de façade / vitrines. se compose d'une pièce principale d'environ 20 m² (Surf. Commerciale ou réception/ Accueil) + 3 pièces (Bureaux ou salles de consultation/ soins etc...). Conviendrait idéalement à tous commerces, showroom commercial ou artisanal, bureaux etc... Réf.3035 | GAP | Location | IC Comm |
3 postes de travail en open space dans un local à partager de 75 m² occupé par des professions libérales (non adapté aux professions médicales). Équipements en commun (kitchenette, photocop, traceur, terrasse...). | GAP Quartier de l’hôpital | Location | Contact : |
Local commercial à usage de restaurant. Surface totale environ 80 m². Rénové en 2024 avec goût et matériaux nobles est une réelle et rare opportunité « Clefs en mains ». Pas de porte à céder comprenant matériel et agencements. Réf. 3058 | GAP Centre ville | Location avec Cession du pas de porte | IC Comm |
Local commercialsurface totale 85 m² dont 45 m² surface commerciale en rdc + réserve étage 40m² + WC.En Emplacement TOP N°1. Belle boutique entièrement sécurisée, climatisée. Pas de travaux à la reprise. Vitrines 5ml. Réf. 3039 | GAP | Location avec cession du DAB | IC Comm |
Murs Commerciaux occupés d’une surface totale 87 m² situés en centre-ville, proximité d'un quartier en plein essor (Gare). Murs loués (bail en cours). Etablissement totalement aux normes (rénové en 2021). | GAP Quartier de la gare | Vente | IC Comm |
Local commercial ou professionnel d'env. 87 m² avec grande réserve d'env. 71 m² en sous-sol. Composition : un accueil avec open space, 2 bureaux indépendants, pièce archives/repro, sanitaires. Proche Palais Justice, Conseil Départ. Préfecture. Idéal bureau commercial ou profession libérale. | GAP Place Cathédrale | Location ** Achat des murs possible. | MS IMMOBILIER |
Local commercial ou professionnel d'env. 87 m² avec grande réserve d'env. 71 m² en sous-sol. Composition : accueil avec open space, 2 bureaux indépendants, pièce archives/repro, sanitaires. Proche Palais Justice, Conseil Départ. Préfecture. Idéal bureau commercial ou profession libérale. Location possible. | GAP Place Cathédrale | Vente | MS IMMOBILIER |
Locaux à usage commercial ou bureaux d’une surface de 90.40 m²., de plain-pied (en RdC) ² (6 ml de vitrines). Toutes conformités. Proche commerces et centres administratifs + Parkings. Bail neuf à la reprise. Toutes destinations possibles sauf restauration traditionnelle et activités bruyantes. | GAP Centre ville | Location Disponible en SEPTEMBRE 2025 | IC Comm |
Bureaux d'une surface de 90.5 m² , avec : Réf. 1985 | GAP | Vente | IC Comm |
Boulangerie Pâtisserie d'env. 95 m ², située dans le centre historique de Gap. Composée d'une partie magasin d'environ 35 m², d'un coté fabrication d'environ 60 m², d'une salle d'eau avec toilettes, d'une grande cave, d'une partie extérieure qui permet l'installation d'une terrasse. L'ensemble est aux normes. Très belle visibilité. Bail 3/6/9 renouvelé en 2020 - Loyer 1318€ TTC - Foncier 1800€. Réf. 586 | GAP Centre ville | A céder cause retraite. | ALPES IMMOBILIER 05 |
Locaux de 100 à 200 m² | |||
Local commercial 103 m² + réserves, bénéficiant d'une belle visibilité et composé d'une partie magasin avec quatre cabines d'essayage, toilettes, deux réserves. Chauffage par clim réversible. Bon état général. Bail 3/6/9 tous commerces sauf odorants. Libre de suite. Loyer 1500€ HT - Taxe foncière et charges 183€ | GAP Rue Carnot | Location | ALPES IMMOBILIER 05 |
Murs commerciaux d'une surface de 108 m², dans une petite copropriété. Au RdC : espace de vente de 38m² et arrière-boutique de 15 m².4ML de vitrines.A l'étage : 53,40 m² de laboratoire et réserves pouvant être réaménagés en bureaux. Libre d’occupation. | GAP Centre ville | Vente | IC Comm |
Locaux commerciaux d’une surface de 122 m² + caves 33 m² en s/sol. Longueur de façade : 7,5 ml. Opportunité très rare. | GAP | Location avec Pas de porte | IC Comm |
Local commercial d'env. 125 m² avec parking privatif en sous-sol et parking collectif (réservé aux commerces). Une grande pièce principale. Activité de restauration possible. Location possible. | GAP Gap Sud | Vente | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'env. 132 m² situé au rez-de-chaussée. Grand espace de vente, bureau, atelier-réserve, sanitaires, parking extérieur. | GAP Centre ville | Vente | MS IMMOBILIER |
Murs Locaux commerciaux LOUÉS (137 m²). Surface 137,45 m² (en Rdc) + cave (en s/Sol 60m²) dans une petite copropriété R+2. Locaux rénovés et en toutes conformités. Situés sur boulevard très fréquenté du centre-ville. Pour investisseur. Rentabilité 8.6% Réf; 3051 | GAP | Vente | IC Comm |
Local commercial d'une surface commerciale de 140 m² + 120 m² réserves en s/sol . Situé en emplacement privilégié TOP N°1 (rue très commerçante emplacement très recherché). Visibilité maxi (6 ml de vitrines). Nombreuses enseignes nationales à proximité.Local de plain-pied, en toutes conformités. Climatisation réversible. | GAP Hyper Centre | Location | IC Comm |
Local professionnel d'env. 141 m² composé d'un accueil, secrétariat, attente, 4 bureaux, coin cuisine, 3 places de parking. Possibilité d'achat des murs. Immeuble récent, accès PMR, proche centre ville, parking à proximité. | GAP Avenue Jean Jaurès | Location | MS IMMOBILIER |
Murs commerciaux loués, surface d'environ 150 m², situés limite zone piétonne ville de préfecture. Bon visuel sur rue passante. Locataires en place depuis août 2017 Réf. 1999 | GAP | Vente | IC Comm |
Bureaux d'env. 164 m² situés au 1er étage sans ascenseur. Accueil-secrétariat, 5 bureaux, 1 pièce noire, archives, w-c. Travaux de rénovation à prévoir. | GAP Bd. Pompidou | Vente | MS IMMOBILIER |
Bureaux d’env. 170 m² comprenant 7 bureaux, salle de réunion, sanitaires avec w-c et douche, 2 places de parkings, archives et autres surfaces annexes d'env. 57 m² supplémentaires. Possibilité de coupler l'acquisition avec d'autres lots dans le même immeuble. | GAP Av. Jean Jaurès | Vente | MS IMMOBILIER |
Locaux commerciaux d'env. 190 m² en rez-de-chaussée. Composition : accueil, 5 bureaux, 1 grande salle de réunion, sanitaires, coin cuisine, réserve. Aménagement de qualité : cloisons vitrées, climatisation, résidence de standing récente. Emplacement de qualité, lumineux. | GAP Rond Point Europe | Location Disponible le 01/07/2025 | MS IMMOBILIER |
Locaux de plus de 200 m² | |||
Local commercial d'une surface de 250 m² bénéficiant d'une très belle visibilité. Possibilité bail tous commerces. Loyer 2000€ non soumis a la TVA - Charges 200€/mois Taxe foncière 391€ mensuel Libre - Réf. 680 | GAP Boulevard Pompidou | Location | ALPES IMMOBILIER 05 |
EMPLACEMENT N°1 EN VISIBILITE Loyer 2800 HT - Foncier 290 euros par mois.- Bail 3/6/9 | GAP Bodure de RN 85 | Location | ALPES IMMOBILIER 05 |
Locaux commerciaux neufs en dur d’une surface environ de 300 m² (rdc). avec 3 m HSP. 10ml de vitrines + parkings privés en façade. Porte sectionnelle (4X3) + Une vingtaine de parkings en façade. Bail neuf spécifique à l’activité. Pas de restauration. Réf. 3013 | GAP sud
| Location | IC Comm |
Entrepôt/ atelier d’une surface de 290 m2 dont 50 m2 de bureaux (3 bureaux + sanitaires).Porte sectionnelle (3.95 m de hauteur et 4.2 de large). Hauteur intérieure de 4.20 m à 5.8 m..Bureaux avec système réversible climatisation / chauffage. Réf. 3040 | GAP Sud | Location | IC Comm |
Local commercial d’env. 366 m² sur 2 niveaux et réserve de 60 m² en sous-sol. Grands volumes, lumineux. Accès indépendant à chaque étage et escalier intérieur. Possibilité de louer un appartement d'env. 80 m² en plus | GAP Centre ville | Loaction | MS IMMOBILIER |
Locaux/Bureaux à rénover d'env. 370 m² composés d'un grand espace au rez-de-chaussée (208 m²) et d'un ensemble de bureaux à l'étage (162 m²). Possibilité de réhabilitation en professionnel ou PC accordé pour création de 4 logements en duplex (soit un potentiel de 412 m² de surface de plancher). | GAP Quartier IUT | Vente | MS IMMOBILIER |
Entrepôt d'env. 375 m² dont 1 bureau de 16 m² en rez-de-chaussée. Dalle béton, murs en agglo, toilettes, porte métallique. Facile d'accès. Idéal entreprise artisanale. | GAP ZA Les Fauvins | Location | MS IMMOBILIER |
Locaux commerciaux d’une surface de 400m² de plain-pied (300 m² surface commerciale + 100 m² réserves/bureaux). Emplacement N°1 Axe très passant, visibilité maxi (8 ml de façade). Parkings privés. | GAP Zone Commerciale Leader | Location avec cession du Droit au bail | IC Comm |
Locaux à usage commercial et atelier.Surfaces : 800 m² en RdC de plain-pied. + 400 m² au 1er étage comprenant 4 bureaux + réserves. Porte sectionnelle (Accès poids-lourds) + une quinzaine de places de parking privées en façade. Prévoir travaux de remise aux normes. Le preneur pourra bénéficier d'une franchise de loyers proportionnelle au volume des travaux d'adaptation engagés. Réf. 3059 | GAP | Location | IC Comm |
Entrepôt d’une superficie d’env. 900 m² sur env. 1.400 m² de terrain, ainsi qu’un terrain nu d’une superficie d’env. 1.459 m². Côtes bâtiment : 45 m x 20 m. Idéal pour stockage, cuve à gasoil 10.000 L. | GAP ZA Plaine de Lachaup | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial de 1000 m² sur 2 niveaux, divisible à la demande, sur un foncier de 2300 m². | GAP Entrée Zone de Lachaup | Location | Contactez Regis ARANEO |
Locaux commerciaux ou entrepôts (artisanaux) ou bureaux. 2 lots . Terrains et futurs bâtiments. Réf. 3027 | GAP sur axe routier (RN 94) sortie nord | Location | IC Comm |
Proposition d'entreposage de palettes dans entrepôt et espace de stockage ou d'archivage (idéal professions libérales) | GAP Tokoro | Entreposage palettes, expéditions Espace stockage ou archivage | Renseignements 04.92.65.52.20 |