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Mise à jour des offres ci-dessous :
16 octobre 2025
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** Éligible au dispositif d'aide au loyer, sous conditions
Renseignements auprès de la Direction du Développement économique de la Communauté d'Agglomération Gap-Tallard-Durance
Tel : 04 92 53 24 32
Terrains | |||
Terrain artisanal d'env. 2.680 m², vendu avec PC accordé et en cours de validité pour une surface de plancher de 600 m². 28 places de stationnement prévues dans le projet. Zone UE_ac. Réseaux sur place. Vente assujettie à la TVA (20% en sus). | GAP Plaine de Lachaup | Vente | MS IMMOBILIER |
Locaux de moins 100 m² | |||
Local commercial d'une surface de 17 m², avec point d'eau, WC. Câblage informatique pré équipé. Bail commercial (3/6/9) ou professionnel neuf à créer. Tous commerces sauf activités générant des nuisances sonores et olfactives. Réf. 3068 | GAP | Location | IC Comm |
Bureau d'env. 22 m² situé au 1er étage sans ascenseur, composé d'une pièce principale, balcon, une chambre, coin cuisine et sanitaires. Face au Parking Desmichels. Possibilité de louer un local commercial situé au RDC en plus. | GAP Desmichels | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'une surface de 24 m² idéalement situé dans une rue piétonne très passante. Vente des murs d'un local en parfait état, composé d'une partie magasin, d'un coin réserve et toilette. Bail en cours, activité de salon de coiffure signé cette année, loyer 550€ HT + charges+ taxe foncière au preneur. Ideal pour investissement locatif. Réf. 649 | GAP Centre ville | Vente de murs | ALPES IMMOBILIER 05 |
Local d'env. 25 m² situé en rez-dechaussée, composé d'une pièce principale et de sanitaires avec toilettes et lavabo. Idéal pour activité libérale ou bureau administratif. | GAP Rue du Four Neuf | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'environ 25 m² situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové (carrelage, peinture, sanitaires). Composition : 1 pièce unique avec vitrine et fenêtre, toilettes, garage fermé. Lumineux, proche gare et centre ville. | GAP Quartier Gare | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial d’environ 33 m² en angle avec 6 ml de vitrines. Emplacement recherché. Visibilité maxi. Arrêts minutes et grand parking en face.Nouveau Bail commercial, tous commerces sauf restauration. Réf. 47 | GAP | Location | IC Comm |
Local commercial d'env. 34 m² situé sur une artère piétonne prisée dans dans un environnement commercial dynamique. Magasin voûté avec sanitaires et vitrine. Prévoir éclairage et peinture. | GAP Rue piétonne | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'env. 34 m² situé au rez-de-chaussée. Composition : un espace de vente avec vitrine et sanitaires. Local non équipé pour la restauration. | GAP Rue piétonne | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial de 39,75 m2 (+ cave 10 m² en sous/sol).Vitrines. Point d'eau et WC. Diagnostics et conformités ERP à jour. Climatisation réversible. Disponible. Réf. 6 : Location | GAP | Location ou Vente
| IC Comm |
Local commercial d’environ 40 m² situé en hyper centre, idéal pour une boutique, un salon ou un espace de vente. Proche de la place Jean Marcellin. Visibilité et passage garantis, rue commerçante et animée, parfait pour attirer une clientèle variée. Possibilité de location. | GAP Centre ville | Vente | MS IMMOBILIER |
SPECIAL INVESTISSEURS : Bureaux d'env. 55 m² situés au 1er étage sans ascenseur. Entrée, 3 bureaux dont 1 très grand, reproduction, toilettes, coin cuisine, terrasse, cave. Climatisation installée en 2024. Bureaux en bon état actuellement loués en bail commercial. Loyer actuel : 1.320 € HT/mois. | GAP Centre ville | Vente | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'env. 56 m² en rez-de-chaussée. Vitrine en triple exposition > 10 ml cumulés. Espace de vente unique. Excellent visuel. Environnement commercial agréable. | GAP Rue du Mazel | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial surface de 50m² + 12 m² de réserves, est une réelle opportunité sur cette zone piétonne très recherchée. Emplacement TOP N°1 2 grands vitrines (Securit) et façade environ 10ml. Exploitation d'une partie extérieure / petite terrasse possible (environ 20 m²). Visuel optimum. Réf. 45 | GAP | Location avec Cession du droit au bail | IC Comm |
Local commercial (60m²) + Cave (25m²) entièrement rénové en 2023. Situé en angle, grandes vitrines. | GAP Zone piétonne - centre-ville | Location avec Cession du droit au bail | IC Comm |
Locaux à usage commercial ou professionnel- RdC Surf. Commerciale : 68,50 m² + S/Sol Surf. Réserves/WC : 77,27 m². Idéal commerce ou Sté de service ou bureaux. Prévoir travaux de rafraichissement. grand parking en façade Réf. 2039 / Réf. 2040 | GAP Zone Sud | Vente
| IC Comm |
Bureaux d'env. 72 m² avec ascenseur situés à deux pas du centre-ville. Entrée, 3 pièces dont 2 avec accès à une terrasse de 22 m², une cuisine, cave. Parking à proximité. | GAP Bd. Pompidou | Vente | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'une surface totale de 77m. 8 ml de façade / vitrines. se compose d'une pièce principale d'environ 20 m² (Surf. Commerciale ou réception/ Accueil) + 3 pièces (Bureaux ou salles de consultation/ soins etc...). Conviendrait idéalement à tous commerces, showroom commercial ou artisanal, bureaux etc... Réf.825 | GAP | Location | IC Comm |
3 postes de travail en open space dans un local à partager de 75 m² occupé par des professions libérales (non adapté aux professions médicales). Équipements en commun (kitchenette, photocop, traceur, terrasse...). | GAP Quartier de l’hôpital | Location | Contact : |
Local commercial à usage de restaurant. Surface totale environ 80 m². Rénové en 2024 avec goût et matériaux nobles est une réelle et rare opportunité « Clefs en mains ». Pas de porte à céder comprenant matériel et agencements. Réf. 46 | GAP Centre ville | Location avec Cession du pas de porte | IC Comm |
Local commercialsurface totale 85 m² dont 45 m² surface commerciale en rdc + réserve étage 40m² + WC.En Emplacement TOP N°1. Belle boutique entièrement sécurisée, climatisée. Pas de travaux à la reprise. Vitrines 5ml. Réf. 3039 | GAP | Location avec cession du DAB | IC Comm |
Local commercial d'environ 90 m² composé de 2 pièces donnant sur rue passante avec grande baie vitrée légèrement surélevée + 3 bureaux à l'arrière. Très bon visuel. Convient pour commerce, bureau ou activité libérale | GAP Porte Colombe | Location | MS IMMOBILIER |
Locaux à usage commercial ou bureaux d’une surface de 90.40 m²., de plain-pied (en RdC) ² (6 ml de vitrines). Toutes conformités. Proche commerces et centres administratifs + Parkings. Bail neuf à la reprise. Toutes destinations possibles sauf restauration traditionnelle et activités bruyantes. | GAP Centre ville | Location | IC Comm |
Boulangerie Pâtisserie d'env. 95 m ², située dans le centre historique de Gap. Composée d'une partie magasin d'environ 35 m², d'un coté fabrication d'environ 60 m², d'une salle d'eau avec toilettes, d'une grande cave, d'une partie extérieure qui permet l'installation d'une terrasse. L'ensemble est aux normes. Très belle visibilité. Bail 3/6/9 renouvelé en 2020 - Loyer 1318€ TTC - Foncier 1800€. Réf. 586 | GAP Centre ville | Location A céder cause retraite | ALPES IMMOBILIER 05 |
Locaux à usage Commercial ou Professionnel, surface 96 m² (Carrez) en R+3. Murs loués bail en cours. Aucune servitude A Réf. 48 | GAP | Vente | IC Comm |
Locaux de 100 à 200 m² | |||
Local commercial 103 m² + réserves, bénéficiant d'une belle visibilité et composé d'une partie magasin avec quatre cabines d'essayage, toilettes, deux réserves. Chauffage par clim réversible. Bon état général. Bail 3/6/9 tous commerces sauf odorants. Libre de suite. Loyer 1500€ HT - Taxe foncière et charges 183€ | GAP Rue Carnot | Location | ALPES IMMOBILIER 05 |
Murs commerciaux d'une surface de 108 m², dans une petite copropriété. Au RdC : espace de vente de 38 m² et arrière-boutique de 15 m².4ML de vitrines.A l'étage : 53,40 m² de laboratoire et réserves pouvant être réaménagés en bureaux. Libre d’occupation. | GAP Centre ville | Vente | IC Comm |
Locaux commerciaux d’une surface de 122 m² + caves 33 m² en s/sol. Longueur de façade : 7,5 ml. Opportunité très rare. | GAP | Location avec Pas de porte | IC Comm |
Local commercial d'env. 125 m² avec parking privatif en sous-sol et parking collectif (réservé aux commerces). Une grande pièce principale. Activité de restauration possible. Location possible. | GAP Gap Sud | Vente | MS IMMOBILIER |
Local commercial d’env. 128 m² situé en rez-de-chausée. Magasin de 103 m², 2 réserves (18,4 m² et 5,9 m²), W-C. Rideau d’air chaud, climatisation, grandes vitrines, accès pmr. Tous commerces sauf nuisances. | GAP Rue Carnot | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial d'env. 132 m² situé au rez-de-chaussée. Grand espace de vente, bureau, atelier-réserve, sanitaires, parking extérieur. | GAP Centre ville | Vente | MS IMMOBILIER |
Murs Locaux commerciaux LOUÉS (137 m²). Surface 137,45 m² (en Rdc) + cave (en s/Sol 60m²) dans une petite copropriété R+2. Locaux rénovés et en toutes conformités. Situés sur boulevard très fréquenté du centre-ville. Pour investisseur. Rentabilité 8.6% Réf. 12 | GAP | Vente | IC Comm |
Local commercial d'une surface commerciale de 140 m² + 120 m² réserves en s/sol . Situé en emplacement privilégié TOP N°1 (rue très commerçante emplacement très recherché). Visibilité maxi (6 ml de vitrines). Nombreuses enseignes nationales à proximité.Local de plain-pied, en toutes conformités. Climatisation réversible. | GAP Hyper Centre | Location | IC Comm |
Local professionnel d'env. 141 m² composé d'un accueil, secrétariat, attente, 4 bureaux, coin cuisine, 3 places de parking. Immeuble récent, accès PMR, proche centre ville, parking à proximité. Possibilité de location / Possiblité d'achat des murs. | GAP Avenue Jean Jaurès | Location | MS IMMOBILIER |
Murs commerciaux loués, surface d'environ 150 m², situés limite zone piétonne ville de préfecture.Bon visuel sur rue passante. Locataires en place depuis août 2017. Réf. 29 | GAP | Vente | IC Comm |
Bureaux d'env. 164 m² situés au 1er étage sans ascenseur. Accueil-secrétariat, 5 bureaux, 1 pièce noire, archives, w-c. Travaux de rénovation à prévoir. | GAP Bd. Pompidou | Vente | MS IMMOBILIER |
Bureaux d’env. 170 m² comprenant 7 bureaux, salle de réunion, sanitaires avec w-c et douche, 2 places de parkings, archives et autres surfaces annexes d'env. 57 m² supplémentaires. Possibilité de coupler l'acquisition avec d'autres lots dans le même immeuble. | GAP Av. Jean Jaurès | Vente | MS IMMOBILIER |
Locaux commerciaux d'env. 190 m² en rez-de-chaussée. Composition : accueil, 5 bureaux, 1 grande salle de réunion, sanitaires, coin cuisine, réserve. Aménagement de qualité : cloisons vitrées, climatisation, résidence de standing récente. Emplacement de qualité, lumineux. | GAP Rond Point Europe | Location | MS IMMOBILIER |
Locaux de plus de 200 m² | |||
Entrepôt 200 m² en cours de construction : Bâtiment d'activité à usage d'entrepôt d'env. 200 m² (20 x 10 m) sur 1.599 m² de terrain en commun. Aires de stationnement, enrobé, clôture, portail coulissant, plateforme périphérique, espaces verts, dalle béton, porte sectionnelle 4 x 4 m, portes de services, parois + toiture en panneaux isolant 40 mm. | GAP Lachaup | Location Disponible le 01/01/2026 | MS IMMOBILIER |
Locaux artisanaux / commerciaux d’une surface 226 m² (Local + Réception + bureau ). Les volumes actuels peuvent être réaménagés et redistribués selon l'activité. 2 grandes portes sectionnelles. Chaudière chauffage gaz avec soufflants. Parkings en façade. Réf. 5 | Zone artisanale commerciale | Location | IC Comm |
Local commercial d'env. 230 m² situé en zone d'activités mixtes. Rideau métallique, porte automatique, grand espace avec sanitaires. Parking en commun avec d'autres activités. | GAP ZA La Justice | Location | MS IMMOBILIER |
Local de 245 m² au sein d'un bâtiment très récent, entièrement fermé. Composé d'une grand espace avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur, une réserve d'environ 25 m² avec arrivée d'eau. Sanitaires avec coin vestiaire, deux WC double lavabo, accessibilité PMR Bail tous commerces, 3/6/9 - Loyer 2400 euros HT - taxe foncière 240 euros mensuelle - Honoraires un mois de loyer. | GAP Plaine de Lachaup Emplacement de choix | Location | ALPES IMMOBILIER 05 |
Local commercial d'une surface de 250 m² bénéficiant d'une très belle visibilité. Possibilité bail tous commerces. Loyer 2000€ non soumis a la TVA - Charges 200€/mois Taxe foncière 391€ mensuel Libre - Réf. 680 | GAP Boulevard Pompidou | Location | ALPES IMMOBILIER 05 |
EMPLACEMENT N°1 EN VISIBILITE Loyer 2800 HT - Foncier 290 euros par mois.- Bail 3/6/9 | GAP Bodure de RN 85 | Location | ALPES IMMOBILIER 05 |
Entrepôt/ atelier d’une surface de 290 m² dont 50 m² de bureaux (3 bureaux + sanitaires). Porte sectionnelle (3.95 m de hauteur et 4.2 de large). Hauteur intérieure de 4.20 m à 5.8 m..Bureaux avec système réversible climatisation / chauffage. Réf. 3040 | GAP Sud | Location | IC Comm |
Local commercial d'une surface commerciale de 300 m² avec réserves, bureau, (porte sectionnelle) et également (en option) une chambre froide à vendre. En toutes conformités / climatisation réversible/ installation électrique et éclairages en parfait état. Rideaux électriques sur chaque vitrines. Porte d'entrée à ouverture automatique coulissante. Visibilité maxi. Accessibilité maxi. Réf. 4 | Zone artisanale commerciale | Location | IC Comm |
Local commercial d’env. 366 m² sur 2 niveaux et réserve de 60 m² en sous-sol. Grands volumes, lumineux. Accès indépendant à chaque étage et escalier intérieur. Possibilité de louer un appartement d'env. 80 m² en plus. | GAP Centre ville | Location ** | MS IMMOBILIER |
Locaux/Bureaux à rénover d'env. 370 m² composés d'un grand espace au rez-de-chaussée (208 m²) et d'un ensemble de bureaux à l'étage (162 m²). Possibilité de réhabilitation en professionnel ou PC accordé pour création de 4 logements en duplex (soit un potentiel de 412 m² de surface de plancher). | GAP Quartier IUT | Vente | MS IMMOBILIER |
Entrepôt d'env. 375 m² dont 1 bureau de 16 m² en rez-de-chaussée. Dalle béton, murs en agglo, toilettes, porte métallique. Facile d'accès. Idéal entreprise artisanale. | GAP ZA Les Fauvins | Location | MS IMMOBILIER |
En cours de construction : Bâtiment d'activité à usage d'entrepôt d'env. 400 m² (20 x 20 m) sur 1.599 m² de terrain en commun. Aires de stationnement, enrobé, clôture, portail coulissant, plateforme périphérique, espaces verts, dalle béton, 2 portes sectionnelles 4 x 4 m, portes de services, parois + toiture en panneaux isolant 40 mm. | GAP Lachaup | Location Disponible le 01/01/2026 | MS IMMOBILIER |
Locaux commerciaux d’une surface de 400 m² de plain-pied (300 m² surface commerciale + 100 m² réserves/bureaux). Emplacement N°1 Axe très passant, visibilité maxi (8 ml de façade). Parkings privés. | GAP Zone Commerciale Leader | Location avec cession du Droit au bail | IC Comm |
En cours de construction :Bâtiment d'activité à usage d'entrepôt d'env. 600 m² (20 x 30 m) sur 1.599 m² de terrain. Aires de stationnement, enrobé, clôture, portail coulissant, plateforme périphérique, espaces verts, dalle béton, 3 portes sectionnelles 4 x 4 m, portes de services, parois + toiture en panneaux isolant 40 mm. Possibilité de division. | GAP Lachaup | Location Disponible le 01/01/2026 | MS IMMOBILIER |
Entrepôt d'env. 750 m² + bâtiment annexe d'env. 180 m² sur 6.760 m² de terrain. Bâtiment idéal pour activité de gros et demi-gros. Panneaux isolés, groupe froid, chambre froide, quai, 8 portes sectionnelles, bureaux, sanitaires. Terrain plat, facile d'accès, grand portail métallique coulissant pour passage semie. | GAP Plaine de Lachaup | Location | MS IMMOBILIER |
Locaux à usage commercial et atelier.Surfaces : 800 m² en RdC de plain-pied. + 400 m² au 1er étage comprenant 4 bureaux + réserves. Porte sectionnelle (Accès poids-lourds) + une quinzaine de places de parking privées en façade. Prévoir travaux de remise aux normes. Le preneur pourra bénéficier d'une franchise de loyers proportionnelle au volume des travaux d'adaptation engagés. Réf. 18 | GAP | Location | IC Comm |
En cours de finition : Bâtiment industriel neuf d’env. 895 m² comprenant une zone de bureaux de 140 m², sous-sol de 755 m² de surface couverte dont 551 m² entièrement fermés et 204 m² ouverts. Plateforme tout venant compacté, aires de stockage. | GAP ZA Plaine de Lachaup | Location | MS IMMOBILIER |
Entrepôt d’une superficie d’env. 900 m² sur env. 1.400 m² de terrain, ainsi qu’un terrain nu d’une superficie d’env. 1.459 m². Côtes bâtiment : 45 m x 20 m. Idéal pour stockage, cuve à gasoil 10.000 L. | GAP ZA Plaine de Lachaup | Location | MS IMMOBILIER |
Local commercial de 1000 m² sur 2 niveaux, divisible à la demande, sur un foncier de 2300 m². | GAP Entrée Zone de Lachaup | Location | Contactez Regis ARANEO |
Locaux commerciaux ou entrepôts (artisanaux) ou bureaux. 2 lots . Terrains et futurs bâtiments. Réf. 3027 | GAP sur axe routier (RN 94) sortie nord | Location | IC Comm |
Proposition d'entreposage de palettes dans entrepôt et espace de stockage ou d'archivage (idéal professions libérales) | GAP Tokoro | Entreposage palettes, expéditions Espace stockage ou archivage | Renseignements 04.92.65.52.20 |